永州市京華中學(xué)等五個安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目融資+設(shè)計(jì)優(yōu)化+施工總承包招標(biāo)公告
2020-01-10 18:00:11 點(diǎn)擊：1479
1. 招標(biāo)條件
永州市京華中學(xué)等五個安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目融資+設(shè)計(jì)優(yōu)化+施工總承包已由永州市發(fā)展和改革委員會 以 永發(fā)改備[2019]3號文批準(zhǔn)建設(shè)，資金來源為自籌 ，項(xiàng)目業(yè)主為 永州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 永州市城投項(xiàng)目咨詢有限責(zé)任公司 。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，已進(jìn)行基本資格審查。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：永州市京華中學(xué)等五個安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目融資+設(shè)計(jì)優(yōu)化+施工總承包；
2.2建設(shè)地點(diǎn): 永州市冷水灘區(qū)；
2.3資金來源：自籌；
2.3 建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目由五個安置小區(qū)組成，總建安費(fèi)（含不可預(yù)見費(fèi)）約13.52億元，總建筑面積為402598.7平方米。
2.3.1京華中學(xué)安置小區(qū)：位于永州市冷水灘區(qū)河?xùn)|雙洲路與梅灣路交叉口，占地面積 55.52 畝，共包含7棟，設(shè)計(jì)總戶數(shù)952戶，總建筑面積199897.09平方米，住宅建筑面積133725.06平方米，商業(yè)建筑面積15936.7平方米，地下建筑面積43767.79平方米，停車位948個（地上：94個、地下854個）。容積率4.12、建筑密度29.78%、綠地率30.17%、建筑限高100米，建安費(fèi)（含不可預(yù)見費(fèi)）約70000萬元。
2.3.2園林局安置小區(qū)：位于永州市冷水灘區(qū)，湘江東路與湘永路交匯處。占地面積30.09畝，共包含4棟，設(shè)計(jì)總戶數(shù)532戶，總建筑面積95504.08平方米，住宅建筑面積75551.25平方米，商業(yè)建筑面積3436.52 平方米，地下建筑面積15478.24平方米，地下停車位404個。容積率3.98、建筑密度21.92%、綠地率39.73%、建筑限高100米，建安費(fèi)（含不可預(yù)見費(fèi)）約27049.2萬元。
2.3.3國安安置小區(qū)：位于永州市冷水灘區(qū)河?xùn)|雙洲路（原市國安局），占地面積 11 畝，共包含2棟，設(shè)計(jì)總戶數(shù)164戶，總建筑面積 30692.9平方米，住宅建筑面積 21132.37平方米，商業(yè)建筑面積1554.38 平方米，地下建筑面積 6396.06平方米，停車位188個（地上14個、地下174個）。容積率3.1、建筑密度 20.66% 、綠地率35%、建筑限高80米，建安費(fèi)（含不可預(yù)見費(fèi)）約 12000 萬元。
（備注：國安安置小區(qū)目前設(shè)計(jì)方案還未批復(fù)，具體指標(biāo)尚未復(fù)核，上述數(shù)據(jù)為方案暫估數(shù)據(jù)。）
2.3.4鳳支二路安置小區(qū)：位于永州市冷水灘區(qū)河西珊瑚片區(qū)紫金路東側(cè)、吉發(fā)路西側(cè)，占地面積16.67畝，共包含4棟，設(shè)計(jì)總戶數(shù)291戶，總建筑面積 50185.17平方米，住宅建筑面積34846.23平方米，商業(yè)建筑面積 1052.84平方米，地下建筑面積 13841.42平方米，地下停車位301 個。容積率3.27、建筑密度19.76%、綠地率35.52%、建筑限高 96.1米，建安費(fèi)（含不可預(yù)見費(fèi)）約 16621.35萬元。
2.3.5珊瑚公園安置小區(qū)：占地面積19畝，共包含4棟，設(shè)計(jì)總戶數(shù)141戶，總建筑面積 26319.46平方米，住宅建筑面積16723.805平方米，商業(yè)建筑面積 1208.43平方米，地下建筑面積 7732.48平方米，地下停車位199個。容積率 1.47、建筑密度 26.59%、綠地率35.7%、建筑限高26.65米，建安費(fèi)（含不可預(yù)見費(fèi)）約9562.95萬元。
2.4 招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)優(yōu)化（包括但不限于）：對五個安置小區(qū)全部施工設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算文件提出合理化建議，主要是查找問題和漏洞，降低造價，加快工期等方面。具體設(shè)計(jì)優(yōu)化內(nèi)容以發(fā)包人出具的設(shè)計(jì)優(yōu)化任務(wù)書為準(zhǔn)。
施工總承包部分（包括不但限于）：本項(xiàng)目為交鑰匙工程，為施工圖所包括的全部施工內(nèi)容，包括但不限于主體及附屬工程、地下室、基坑支護(hù)、擋土墻護(hù)坡、裝飾裝修、人防、消防、電梯、室外配套、水、電、氣等，達(dá)到交房要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的所有相關(guān)配套工程，具體以工程量清單、施工圖、總平面圖為準(zhǔn)。
2.5工 期：總工期24個月。
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)、施工：符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及國家要求，驗(yàn)收合格。
2.7保修要求：符合建設(shè)部2000年80號令要求
3. 投標(biāo)人資格要求
須為通過基本資格審查單位。
4.評標(biāo)辦法
本項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用綜合評估法，其中施工部分參照湘建監(jiān)督[2018]238號文件評標(biāo)辦法中“綜合評估法（Ⅱ）”辦法。
5.招標(biāo)文件的獲取和澄清答疑發(fā)布
5.1 招標(biāo)文件發(fā)售時間、地點(diǎn)：2020 年1月13日起至2020年1月17日（上午8：00-12：00，下午2：30-5：30），投標(biāo)人憑入圍通知到永州市城投項(xiàng)目咨詢有限責(zé)任公司（永州市冷水灘區(qū)梅灣路168號，永州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司405室）購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價400元，售后不退。
5.2投標(biāo)人對招標(biāo)文件有任何疑問的，應(yīng)于2020年1月24日前將疑問整理成書面文檔加蓋單位公章，并將疑問的電子文檔及疑問掃描件發(fā)送至116935160@qq.com，過期不予受理，
6. 投標(biāo)文件的遞交
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2020 年2月12日09時30分，地點(diǎn)為 永州市公共資源交易中心開標(biāo)室（地址：永州市冷水灘區(qū)逸云路1號永州市政務(wù)服務(wù)中心3樓開標(biāo)室） 。
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封和加寫標(biāo)注的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7. 行政監(jiān)督
本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為永州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，監(jiān)督電話為：0746-8663199。
8. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：永州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人： 陳先生 唐先生 劉先生
聯(lián)系電話： 13974626874 17307461299 18932179000
招標(biāo)代理：永州市城投項(xiàng)目咨詢有限責(zé)任公司
地 址：永州市冷水灘區(qū)梅灣路168號
聯(lián) 系 人：易女士
聯(lián)系電話：17307469391
聯(lián)系郵箱：116935160@qq.com
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