本招標項目為2024年保障性租賃住房建設項目(將軍嶺公寓）裝修設計招標，招標人為永州市城市發(fā)展集團有限責任公司，歡迎符合資格條件的單位投標，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、項目名稱：2024年保障性租賃住房建設項目(將軍嶺公寓）裝修設計。

二、項目內(nèi)容及招標控制價：

　　1、項目概況：將軍嶺1#、2#公寓640套(其中1#棟440套，5-26層共22層；2#棟酒店部分200套，17-26層共10層)，公寓不動產(chǎn)證套內(nèi)建筑面積19147.48平方米，2#棟酒店部分不動產(chǎn)證套內(nèi)建筑面積8506.6平方米，公共區(qū)域面積共14973.76平方米，均須進行簡單裝修，具體圖紙及工程量清單詳見附件3。

2、(1)依據(jù)計價格〔2002〕10號文計算，按不動產(chǎn)證套內(nèi)建筑面積暫估1150元/m2計算造價，復雜調(diào)整系數(shù)0.85，室內(nèi)裝修設計附加調(diào)整系數(shù)1.5，依據(jù)永財辦〔2016〕30號文設計服務費優(yōu)惠系數(shù)0.72，應公開招標而經(jīng)批準未公開招標實施的項目前期費用，計費基礎上再下浮20%為合同上限值。(2)2#棟酒店部分200套采用復用設計，按設計收費的40%計算收費。最終設計服務費以永州市財政審核費用乘以中標費率結(jié)算，但不得超過68萬元，超過以68萬元包干，反之以永州市財政審核為準。)

投標報價：以費率形式進行投標報價，0＜報價費率≤100%，超過上述范圍報價視為無效報價，按廢標處理。

三、招標方式

公開掛網(wǎng)、資格后審。

四、項目質(zhì)量要求：

按甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程設計工作，設計成果需要符合圖審要求或甲方要求。

五、服務期限：

第一階段初步方案設計，于2024年6月10日前完成招標人指定的全部設計內(nèi)容；

第二階段施工圖設計，于2024年6月25日前完成招標人指定的全部設計內(nèi)容；

第三階段現(xiàn)場技術(shù)服務，配合招標人及施工方完成現(xiàn)場技術(shù)服務；

第四階段竣工驗收，配合招標人完成該項目竣工驗收。

 六、付款方式：

  第一階段初步方案設計經(jīng)招標人確認后，支付永州市財政審核費用乘以中標費率結(jié)算的20%；第二階段施工圖設計經(jīng)招標人確認后支付永州市財政審核費用乘以中標費率結(jié)算的50%；第三階段現(xiàn)場技術(shù)服務經(jīng)招標人確認后支付永州市財政審核費用乘以中標費率結(jié)算的20%；第四階段完成竣工驗收，設計人提交全部圖紙并通過永州市住建部門驗收批準后并經(jīng)發(fā)包人審核金額后十五個工作日內(nèi)支付至設計費的100%。

七、投標單位資格條件：   

  1、投標人須具有獨立法人資格并依法取得有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”查詢?yōu)闇剩?/span>

2、設計資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑裝飾工程設計專項甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期。

3、關鍵崗位人員要求：

擬任本項目設計負責人須具有注冊一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程相關專業(yè)高級技術(shù)職稱, 且必須為投標單位在職職工；投標單位性質(zhì)屬企業(yè)的，以上人員從2024年2月1日以后連續(xù)3個月由投標單位購買了勞動保障部門的養(yǎng)老保險，均需提供相應勞動保障部門網(wǎng)站下載的養(yǎng)老保險資料，并提供養(yǎng)老保險金查詢網(wǎng)址和密碼進行查詢核實；投標單位性質(zhì)屬事業(yè)的，以上人員必須同時提供2024年2月1日以后連續(xù)3個月由投標單位為其購買了勞動保障部門的養(yǎng)老保險發(fā)票原件（或由投標單位養(yǎng)老保險主管部門出具已購養(yǎng)老保險證明原件）和事業(yè)單位法人證書原件，否則按廢標處理；

4、本項目不接受聯(lián)合體投標。

八、投標保證金：本項目采用承諾形式。承諾額度：捌仟元，由投標人在投標文件承諾按法律法規(guī)履行投標義務。若投標單位在投標時擾亂招標秩序，提供虛假資料騙取中標，中標單位在中標后惡意放棄中標資格等違法違規(guī)行為的，招標人責令投標人補償，補償款為人民幣捌仟元整。

九、履約保證金：履約保證金形式：銀行保函，由中標人在簽訂合同前向招標人交納。履約擔保的金額為中標金額的10%。

  十、招標文件的獲取：請于投標截止時間前在永州市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.yzcity.gov.cn）、永州市城市發(fā)展集團有限責任公司網(wǎng)（http://www.yzcjt.co㎡）進行網(wǎng)上下載/獲取招標文件等資料。  

  十一、投標文件遞交的截止時間及開標時間：

2024年5月 24日上午9:00。 

  十二、開標地點：永州市城市發(fā)展集團有限責任公司三樓招投標室（永州市冷水灘區(qū)湘江東路和中興路交匯處濱江尚品裙樓）。  

   十三、投標所須材料：

    1、法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、關鍵崗位人員證書（提供復印件加蓋公章，原件備查或二維碼掃碼查詢，若不能提供原件或復印件二維碼不可查詢，則視為遞交原件不齊，按不合格投標人處理）；2、法定代表人持身份證原件或法定代表人委托人持身份證原件及授權(quán)委托書原件(委托書包括授權(quán)人和被授權(quán)人身份證復印件)，未提交者，按不合格投標人處理 ；3、提供相關承諾函，否則按廢標處理：（1）提供中標之后按我司上傳的合同范本簽訂合同的承諾書（見附件1）；（2）投標保證金承諾（見附件1）;4、按照招標公告“第七項”投標單位資格條件中的要求提供相關資料，否則按廢標處理；5、開標現(xiàn)場提交加蓋公章的報價表，且報價表需密封件密封并加蓋投標單位密封公章（見附件1）。注：投標文件統(tǒng)一為A4紙幅，根據(jù)本招標公告附件1所提供的格式編制成冊，正本一份，副本二份。裝訂應牢固、不易拆散和換頁，提倡雙面打印。加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標人單位公章。資格審查資料的原件不做密封要求，另做一包單獨提交。

招標資料每套售價400元，遞交投標文件時繳納，否則拒絕接受其投標文件。 

  十四、評標辦法：

采用經(jīng)評審的最低投標價法。評標委員會對有效投標報價從低至高依次進行評審，推薦1名中標候選人，投標報價相等的，采用隨機抽取法確定中標候選人。

  將投標人有效報價的投標報價算術(shù)平均值乘以92%確定為企業(yè)成本，低于該成本的為無效報價，按廢標處理。投標單位少于3家時，采取價格談判方式確定中標單位。 

十五、發(fā)布公告的媒介    

    本次招標公告在永州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.yzcity.gov.cn）、永州市城市發(fā)展集團有限責任公司網(wǎng) （http://jiaobancheqs.com）上發(fā)布。    

  十六、聯(lián)系方式：

  招標人名稱：永州市城市發(fā)展集團有限責任公司    

  招標聯(lián)系人：周先生   聯(lián)系電話：17307469532   

  招標監(jiān)管人 聯(lián)系電話：0746-8376053

      招標代理機構(gòu)：永州市城發(fā)項目咨詢管理有限公司

      聯(lián)系人：唐先生     聯(lián)系電話：15386308076

   （以上號碼經(jīng)本人確定可以公開）

   附件一

   附件二

   附件三:https://ggzy.yzcity.gov.cn/jyxx/003006/003006001/20240516/19f23ec0-38ed-4f70-a304-58a0e6b878f6.html