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湖南省永州市冷水灘區(qū)E-24-1（原湘江紙業(yè)）宗地出讓預公告

2019-12-03 09:46:25  點擊：1366


  我市近期擬推出現(xiàn)有宗地，待相關(guān)程序批準后進行招拍掛。該地塊位于永州市冷水灘區(qū)永州大道東側(cè)、湘江西路北側(cè)、文昌閣路南側(cè)，Ｅ-24-1(原湘江紙業(yè))總面積138287.12平方米，約207.43畝。

  根據(jù)零陵北路片控規(guī)，該用地規(guī)劃指標為二類居住用地(兼容商業(yè)、商務(wù)設(shè)施用地)，容積率<2.8，建筑密度<30％，綠地率＞38％，只要滿足航空限高要求，建筑高度可以超過100米（最終以土地掛牌出讓公告為準）。 預計土地掛牌時間：2019年12月；預計土地掛牌價格： 起始價約360萬元/畝（最終以土地掛牌出讓公告為準） ；掛牌出讓地塊的信息將在湖南省國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.hngtjy.com）、永州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.yzcity.gov.cn/yzweb/）、《永州日報》等有關(guān)媒體同時發(fā)布。

  Ｅ-24-1宗地地理位置優(yōu)越，交通發(fā)達，該地塊西面臨永州大道主干道，目前發(fā)展勢頭猛烈，商業(yè)前景向好。地塊周邊已建或規(guī)劃擬建項目包括ＢＲＴ站、湘江西路及風光帶、國際體育森林公園、永州新時代購物中心（王府井商業(yè)廣場）、冷水灘區(qū)舜德小學分校等。

  南面—湘江西路及風光帶、國際體育森林公園
  南臨湘江西路及風光帶。其中湘江西路風光帶路幅寬度36 m,城市次干道，設(shè)計速度50 km/h，雙向六車道。一期工程實施內(nèi)容：湘江西路（零陵北路至瀟湘大橋段，含造紙廠片區(qū)道路及風光帶）總長5.937公里，計劃在2020年完工；二期工程實施內(nèi)容:湘江西路（瀟湘大橋至親水橋段）道路工程及風光帶工程，計劃在2021年完工。
　 南面-湘江對面擬打造國際體育森林公園，建設(shè)內(nèi)容包括大力士廣場、運動中心、冠軍大道、冠軍俱樂部風情街、景觀門戶、體育特色學校、體育主題商業(yè)、運動員公寓、青年運動員村等。位于永州市冷灘城區(qū)東側(cè)，被城區(qū)、湘水、森林圍繞，周邊資源及區(qū)位優(yōu)勢較好；總用地范圍13283.7畝(約885.58公頃)，剔除道路及高壓線走廊防護綠地后總面積約12426.3畝(885.58公頃)。目前，香港銅鑼灣控股集團正在與市政府進行洽談該項目合作事宜。計劃在2020年開工建設(shè)。

  西臨-ＢＲＴ站
  永州大道后續(xù)配套工程及首期快速公交設(shè)計，南起瀟水路交叉口北至谷源路交叉口，全長30.８km,分為五段，即陽明大道3.9 km，日升路0.8 km，永州大道聯(lián)城段15.7 km，永州大道城區(qū)段(南起潤之路北至永州大橋南)4.9 km，九嶷大道(南起永州大橋北，北止谷源路)5 km，另永州大橋0.5km。
  設(shè)計時速60 km/h,規(guī)劃突道路紅線寬80米，道路等級：城市主干道。目前，城區(qū)段、聯(lián)城段23個BRT站臺已建成并于2019年9月29日使用，永州大道河西段3個BRT站臺正在與道路同步建設(shè)。

  西面-永州新時代購物中心（王府井商業(yè)中心）、冷水灘區(qū)舜德小學分?！　?/strong>
  西面-永州大道對面擬打造永州新時代購物中心，該項目首期總規(guī)模約330畝，計容總建筑面積約70萬m²,其中商業(yè)購物中心9-10萬m²，公寓3萬m²，星級酒店2萬m²，商業(yè)街5萬m²。一期初步估算總投資約45億元以上。二期約300畝，其中自帶品牌教育產(chǎn)業(yè)資源(小、初、高) 。目前，王府井集團正在與市政府進行洽談該項目合作事宜。計劃在2020年開工建設(shè)。
西面-永州大道對面現(xiàn)有一所小學—冷水灘區(qū)舜德小學分校?！　?br />  
  聯(lián)系地址: 永州市冷水灘區(qū)梅灣路168號
  聯(lián)系熱線:17774605077(桂女士)
  永州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責任公司
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