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關(guān)于選定“永城·京華雅郡”房價 評估機構(gòu)的方案

2020-11-26 08:48:21  點擊：1439

  根據(jù)12月份銷售計劃，需在市場尋找具備房產(chǎn)評估資質(zhì)的機構(gòu)對“永城·京華雅郡”項目房產(chǎn)房價進行專業(yè)評估，方案如下：
  一、項目評估內(nèi)容
  永城·京華雅郡：項目位于永州市冷水灘區(qū)河東雙洲路與梅灣路交叉口，占地面積 55.52 畝，共包含7棟，設(shè)計總戶數(shù)952戶，總建筑面積199897.09平方米，住宅建筑面積133725.06平方米，商業(yè)建筑面積15936.7平方米，地下建筑面積43767.79平方米，停車位948個（地上：94個、地下854個）。
  最終評估數(shù)量和面積以實際評估結(jié)果為準。
  二、 評估機構(gòu)報價
  鑒于上述項目評估內(nèi)容，根據(jù)《湖南省房地產(chǎn)估價收費指導意見》的收費標準和《關(guān)于市本級財政投資項目前期費用和清單計價取費費率等有關(guān)規(guī)定的通知》的取費優(yōu)惠系數(shù)進行報價，即：收費標準*0.56優(yōu)惠系數(shù)，再下浮20%作為報價上限值。
  三、 評估機構(gòu)確定方式
  根據(jù)《永州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責任公司招標投標
管理辦法補充說明》“第十二條 談價”相關(guān)內(nèi)容方式選擇評估機構(gòu)，最終以最低報價確定評估服務機構(gòu)。
  四、 報名資格需求：
  1、必須具備獨立法人資格；
  2、具有省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)估價資質(zhì)；
  3、具有保證服務順利實施完成的專職房地產(chǎn)估價師。
  五、報名需提供的資料（加蓋公章）
  1、營業(yè)執(zhí)照復印件
  2、法人代表身份證原件和復印件
  3、服務承諾
  4、人員資質(zhì)證明
  5、資產(chǎn)評估資質(zhì)證書復印件
  6、法定代表人授權(quán)季托書及授權(quán)人和被授權(quán)人身份證掃描件，談價現(xiàn)場需提供帶證書、證件副本原件備查。
  六、報名截止時間
  報名時間2020年11月27日-2020年12月1日下午17:30分，公告發(fā)布在永州市城市建設(shè)投資發(fā)展集團有限責任公司官網(wǎng)上。
  七、談價時間
  2020年12月3日下午14:30，在永城·財富中心會議室（若有變更，臨時通知）。
  八、組織領(lǐng)導
  由分管領(lǐng)導牽頭組織，紀檢監(jiān)察室、法務風控部、財務部、房地產(chǎn)銷售公司等相關(guān)人員參加談價。
  報名聯(lián)系人：張女士15874696667    蔣女士 18166276057   
  
                   
                             永州市城投房地產(chǎn)銷售有限責任公司
                                   2020年11月25日
 
 
附件：
1、湘房協(xié)〔2015〕7號文件《湖南省房地產(chǎn)估價收費指導意見》
2、永城投發(fā)〔2019〕26號文件《永州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責任公司招標投標管理辦法補充說明》

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