永州市城發(fā)物業(yè)管理有限公司，隸屬于永州市城發(fā)集團(tuán)旗下二級子公司，成立于2023年3月，公司前身為永州市城投置業(yè)有限公司，因集團(tuán)戰(zhàn)略調(diào)整，將住宅、商業(yè)辦公等物業(yè)管理板塊全面移交給城發(fā)物業(yè)運營管理。自此，城發(fā)物業(yè)踏上了專業(yè)化、市場化的服務(wù)新征程，承載著提升城市服務(wù)的使命與責(zé)任。目前，城發(fā)物業(yè)管理的住宅類物業(yè)涵蓋15個小區(qū)，5棟辦公寫字樓以及1個產(chǎn)業(yè)園。住宅類建筑面積達(dá)200萬平方米，商業(yè)寫字樓面積達(dá)30萬平方米。

轉(zhuǎn)型升級

2024年因業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型發(fā)展需要，城發(fā)物業(yè)按市場化、專業(yè)化模式，在集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)下，開展市場化經(jīng)營，建立起一整套規(guī)范的管理制度和標(biāo)準(zhǔn)化操作規(guī)程，公司始終秉承“服務(wù)客戶、讓城市更美好”的理念，為客戶提供安全、文明、整潔、舒心的管家式服務(wù)，2024年度公司完成經(jīng)營收入高達(dá)1788.53萬元。在當(dāng)前住宅物業(yè)邊際利潤緊縮、非居業(yè)務(wù)拓展困難的挑戰(zhàn)下，城發(fā)物業(yè)銳意進(jìn)取，致力于探索城市服務(wù)得更多細(xì)分領(lǐng)域，對標(biāo)長沙城發(fā)、碧桂園等標(biāo)桿物業(yè)企業(yè)，力爭在三年內(nèi)實現(xiàn)營收過億元的目標(biāo)，成為永州市場占有率最高、影響力最大的城市服務(wù)提供商。

公司榮譽

城發(fā)物業(yè)憑借其卓越的服務(wù)質(zhì)量和持續(xù)的創(chuàng)新精神，榮獲2024年度全國物業(yè)行業(yè)“全國誠信百強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)”，中國職業(yè)經(jīng)理人協(xié)會會員單位，湖南省物業(yè)行業(yè)優(yōu)秀物業(yè)企業(yè)，湖南省物業(yè)管理協(xié)會理事單位，永州市物業(yè)管理協(xié)會理事單位，擁有ISO9001:2015國際標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量體系認(rèn)證、ISO14001:2015國際標(biāo)準(zhǔn)化環(huán)境體系認(rèn)證、ISO45001:2018國際標(biāo)準(zhǔn)化職業(yè)健康體系認(rèn)證、ISO/IEC27001:2013信息安全管理體系認(rèn)證，榮獲“誠信經(jīng)營示范單位AAA級、企業(yè)信用評價AAA級信用企業(yè)、誠信企業(yè)家榮譽證書”等二十多項獎項。

這些榮譽不僅是對城發(fā)物業(yè)的認(rèn)可與肯定，更是對未來發(fā)展的激勵與鞭策，榮譽的背后，離不開集團(tuán)公司的領(lǐng)導(dǎo)和各單位的大力支持，更離不開城發(fā)物業(yè)全體員工的辛勤付出。從安保人員到保潔團(tuán)隊、從維修人員到客服專員，每一個人都在自己的崗位上默默奉獻(xiàn)，共同鑄就了城發(fā)物業(yè)的輝煌。為了更好“消除事故隱患，筑牢安全防線”，進(jìn)一步提升全體員工的應(yīng)急處置能力，城發(fā)物業(yè)始終圍繞“安全第一，預(yù)防為主”的原則，常態(tài)化開展應(yīng)急處置演練，提升全體員工的防范意識，把隱患消除在萌芽之中，切實提升小區(qū)入住的安全保障的氛圍。

節(jié)能降耗

城發(fā)物業(yè)始終堅持以管理出效益、以效益促發(fā)展，積極探索創(chuàng)新管理方式，推動物業(yè)管理行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，以節(jié)能降耗為出發(fā)點，大力提倡節(jié)能降耗工作。2024年城發(fā)物業(yè)積極對管轄小區(qū)地下室節(jié)能燈、相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造，全年節(jié)約電費約33.43萬元。

業(yè)務(wù)拓展

城發(fā)物業(yè)堅持以拓展業(yè)務(wù)、改革創(chuàng)新為發(fā)展思路，大力拓展市場化業(yè)務(wù)，對外謀業(yè)務(wù)、謀發(fā)展。2024年陸續(xù)在經(jīng)營管理小區(qū)引進(jìn)了智能直飲水機(jī)、智能垃圾回收箱、智能云柜等。2024年積極參與市場招投標(biāo)業(yè)務(wù)，拓展市場項目，成功中標(biāo)永州市市政府機(jī)關(guān)大院物業(yè)項目、永州市瀟湘大廈物業(yè)服務(wù)項目、雙牌產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房物業(yè)服務(wù)項目等。2024年接管集團(tuán)公司昆明第三城映象欣城A5幢寫字樓物業(yè)服務(wù)項目，拓展省內(nèi)外物業(yè)服務(wù)項目，打造永州市城發(fā)物業(yè)品牌，拓步邁進(jìn)新征程。

黨建引領(lǐng)

城發(fā)物業(yè)以黨建引領(lǐng)為出發(fā)點，始終履行黨的宗旨，全心全意為人民服務(wù)，以“五心”服務(wù)為目標(biāo)，推進(jìn)“心心向黨、貼心為民”行動，打造紅色物業(yè)服務(wù)黨建品牌，不僅讓客戶感受到黨建工作的溫度和力量，也能讓更多的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、社區(qū)組織等團(tuán)體認(rèn)識到黨建工作在社區(qū)治理中的關(guān)鍵作用，進(jìn)一步擴(kuò)大黨建工作的社會影響力，提升公司聲譽、增強(qiáng)客戶滿意度、提高物業(yè)價值、促進(jìn)業(yè)務(wù)擴(kuò)展、提升員工凝聚力。管理小區(qū)通過建設(shè)“黨員示范崗、黨員先鋒崗”等“紅色陣地”，積極發(fā)展入黨積極分子，培養(yǎng)黨員發(fā)展對象，推行社區(qū)黨員聯(lián)動機(jī)制，與社區(qū)黨組織共同建設(shè)美好社區(qū)，增強(qiáng)黨員隊伍聚合力，為客戶提供更加優(yōu)質(zhì)的紅色物業(yè)服務(wù)。

我們堅信，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)源于體貼入微的細(xì)節(jié)，源于我們城發(fā)物業(yè)員工的責(zé)任心，微笑服務(wù)、品質(zhì)服務(wù)、高效服務(wù)、專業(yè)服務(wù)最終成就城發(fā)物業(yè)服務(wù)。

榮譽屬于過去，未來終將拼搏，城發(fā)物業(yè)始終秉承“創(chuàng)造感動、服務(wù)客戶，以人為本、強(qiáng)化服務(wù)”的宗旨理念，不斷提升服務(wù)品質(zhì)和管理水平，為業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，緊跟時代步伐，奮力拼搏，在城發(fā)集團(tuán)轉(zhuǎn)型發(fā)展的浪潮中踏浪前行，書寫出新時代榮光。（物業(yè)公司 馬晨瓏）